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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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為消除密室協商的質疑，立法院今天(13日)進行史上第一次朝野協商直播。立法院長蘇嘉全表示，未來所有的協商都將比照委員會及院會全程實況直播。至於是否擔憂會有黨團利用直播作秀？蘇嘉全說，相信大家會謹守分際。而朝野各政黨也都肯定直播能讓協商更透明，也更能顯見各政黨的實力為何。
立法院日前已三讀通過「立法院陽信銀行房貸專案組織法」修正案，立法院需直播台灣銀行借款利率朝野協商實況，為此，立法院13日進行史上第一次的朝野協商直播，立法院的議事轉播系統（IVOD），全程同步直播朝野各黨團討論今年度國營事業總預算案及公平會人事同意權行使事宜。
立法院長蘇嘉全表示，相關修法通過後，未來立法院的朝野協商都將直播，相信各黨團在協商直播中都會謹慎分際。他說：『(原音)今天開始，往後所有的協商都會實況轉播，跟委易通辦貸款員會、大會的議事一樣都實況轉播。(記者：會不會擔心有人抽煙或是作秀？)不會吧！他們知道在協商就會謹守分際。』
國民黨團總召廖國棟對於協商直播也持正面肯定的態度，認為可以讓大家更清楚協商內容與決策。他說：『(原音)會讓大家更加謹慎，因為太多人都在看。』
民進黨團總召柯建銘也說，朝野協商愈透明愈好，對他而言沒有壓力，也才能凸顯其他政黨的功力。他說：『(原音)朝野協商越透明越好，對我來講沒有壓力，才能更顯見國民黨跟其他黨的實力在哪邊。』
時代力量黨團總召徐永明則表示，希望未來透過直播，大家可以好好關注院長如何主理債一日便 如何借錢方法持協商，雖不代表國會真的就能完全達到公開透明，但直播至少是好的開始。9595助貸網 持分土地借款
（中央社記者馮昭昆山21日電）中國大陸官方今天首度對外說明保稅區試點新政，區內台資企業轉做大理債一日便 信貸利率最低的銀行陸內銷市場可享減稅。大陸官員明確表示，希望台商繼續「西向」。 大陸保稅區增值稅新政7個試點中，以位於江蘇省的台商重鎮—昆山綜合保稅區對台商未來經營的影響最大。 投影機製造商昆山揚皓光電公司總經理王錦坤表示，產品長期以外銷為主，近年大陸內需市場雖跳躍式成長，但大陸製造的外銷投影機若賣回大陸，關稅高達30%。揚皓只好在保稅區外另設一家內銷工廠。 王錦坤說，兩個工廠就要兩個場地、兩組人員，成本跟著提高。在高毛利時代還能勉為其難運作，但2008年以來，國際市場起起伏伏，大陸人工成本提高。如果兩個基地能整合在原有的保稅區內，不僅組織運作成本降低，兩個工廠的調貨也從30公里縮短成30公尺。 王錦坤表示，區外的工廠是租的，會遲疑是否要加大投資。如果集中在區內大本營，就可以進行自動化的投資。 緯創資通（昆山）公司財務處副處長鄭?翔表示，緯創目前沒有做大陸內銷，試點新措施可讓企業有更多選擇，如果有更多大陸內銷的機會也可以把握。 昆山試驗區推進辦公室常務副主任陸宗元說，估計新政上路後，昆山綜合保稅區內企業1年進項稅抵扣金額可達人民幣6000萬元，其中仁寶電子和緯創資通估計每家可省下1000萬元（約新台幣4750萬元）。 陸宗元表示，由於減少企業閒置產能、節省物料調度等其他成本，估計區內企業1年可減少營運管理成本4000萬元。兩者合計，將為企業減少ok忠訓國際評價近1億元營運成本。 陸宗元指出，除非是100%外銷企業，否則想開拓大陸內銷市場，希望抵扣稅的保稅區內企業都會有參加試點的需求。 陸宗元表示，希望台商把握新政，繼續「西向」。 大陸國家稅務總局、財政部和海關總署公告「關於開展賦予海關特殊監管區域企業增值稅一般納稅人資格試點的公告」，7個試點區包括：昆山綜合保稅區、蘇州工業園綜合保稅區、上海松江出口加工區、河南鄭州出口加工區、鄭州新鄭綜合保稅區、重慶西永綜合保稅區和深圳鹽田綜合保稅區。 試點新政將於11月1日起施行。1051021
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